Checkliste: deine Ferienwohnung fuer die Vermietung vorbereiten
Bevor dein erster Gast ankommt, muss vieles stimmen: Genehmigungen, Sicherheit, Zugang und Praesentation. Mit dieser Checkliste verpasst du nichts und startest deine Vermietung professionell, ohne spaetere Ueberraschungen.
Anouar Zhaoui · 2026-05-16
Rechtlich und administrativ
Beginne bei den Grundlagen: eine VFT-Registrierung, einen Energieausweis, die Zustimmung der Gemeinschaft und eine eingerichtete SES-Hospedajes-Gaesteregistrierung. Schliesse eine Versicherung ab, die Ferienvermietung deckt, und finde einen Gestor fuer deine Steuererklaerung.
Ohne diese Schritte darfst du nicht legal inserieren.
Praktisch und Praesentation
Installiere ein Smart Lock und stabiles WLAN und lege deine Sicherheitsausstattung bereit (Rauchmelder, Feuerloescher, Erste-Hilfe-Set, Beschwerdeformulare). Mache professionelle Fotos bei Tageslicht, schreibe ein ehrliches Inserat und richte deinen digitalen Guide und automatische Nachrichten ein.
Mache einen Test-Check-in, als waerst du der Gast, um Luecken zu finden.
Haeufig gestellte Fragen
- Was sollte ich zuerst regeln?
- Die Genehmigungsfaehigkeit: VFT, Zustimmung der Gemeinschaft und Energieausweis. Ohne diese Basis kannst du nicht legal vermieten.
- Wie lange dauert die Einrichtung?
- Rechne mit einigen Wochen, vor allem wegen der Bearbeitungszeit von Registrierungen und Energieausweis.
- Kann ich alles aus der Ferne aufsetzen?
- Vieles ja, aber fuer Installation und Registrierungen ist Hilfe vor Ort praktisch.
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