Preisstrategie fuer deine Ferienwohnung an der Costa del Sol
Ein fester Preis das ganze Jahr verschenkt Geld. Die Costa del Sol hat klare Spitzen und Taeler, und der richtige Preis pro Zeitraum ist der Unterschied zwischen 60% und 85% Auslastung. So gehst du klug vor.
Anouar Zhaoui · 2025-11-19
Verstehe deine Saisons
Sommer, Ostern, Weihnachten und lange Wochenenden sind Spitzen; November und Januar sind ruhiger. Erhoehe den Preis in Spitzen und senke ihn strategisch in Taelern, um Auslastung zu halten. Beobachte lokale Events und Schulferien deiner Gaestelaender.
Schau zur Orientierung auf vergleichbare Wohnungen in deiner Stadt oder Gegend.
Arbeite mit Regeln, nicht mit Gefuehl
Lege Mindestaufenthalte in Spitzen und kuerzere in Taelern fest, um Luecken zu fuellen. Nutze Last-Minute-Rabatte fuer leere Naechte und Fruehbucherpreise fuer den Sommer. Automatische Preisregeln ersparen dir manuelles Nachsteuern.
Verknuepfe das mit deiner Verwaltung, damit Preis, Kalender und Codes synchron bleiben.
Haeufig gestellte Fragen
- Soll ich Dynamic-Pricing-Software nutzen?
- Nicht zwingend, aber Tools sparen Zeit und reagieren schneller auf Nachfrage als von Hand.
- Wie vermeide ich leere Mittelwochen?
- Senke den Mindestaufenthalt und biete kleine Rabatte fuer einzelne Naechte zwischen Buchungen.
- Schadet Rabattieren meinem Image?
- Nicht, wenn du es klug fuer Restnaechte nutzt; Auslastung und Umsatz steigen sogar.
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